Prix au m2 Route de Saint Pee à Arbonne (64)
Le prix immobilier Route de Saint Pee à Arbonne est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 258 €/m2) et 84.8% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Route de Saint Pee en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Saint Pee à Arbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 063 € à 7 464 €, soit un écart de 262%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 401 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Saint Pee
Les maisons Route de Saint Pee sont 65% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 214 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 82 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Saint Pee ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Arbonne (25 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Saint Pee dans le contexte de Arbonne
Arbonne compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arbonne
Principales rues de Arbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Menta | 12 356 € | - | 12 356 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Saint Pee à Arbonne ?
Le prix médian au m2 Route de Saint Pee est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 063 € à 7 464 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Saint Pee ?
Les appartements s'échangent à 4 071 €/m2 et les maisons à 6 707 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Saint Pee est-elle chère par rapport à Arbonne ?
Route de Saint Pee est nettement en dessous de la moyenne de Arbonne. Le prix médian de la commune est de 6 258 €/m2, soit 31.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Saint Pee se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Saint Pee ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Saint Pee coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 103 166 € à 373 213 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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