Prix au m2 Route Departementale 3 à Arcangues (64)
Le prix immobilier Route Departementale 3 à Arcangues est de 4 374 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 691 €/m2) et 88.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 237 m².
📊 Route Departementale 3 en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Route Departementale 3 à Arcangues. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 016 € à 10 031 €, soit un écart de 398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 237 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 016 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route Departementale 3 ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 374 €/m2
Au revenu médian de Arcangues (25 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route Departementale 3 dans le contexte de Arcangues
Arcangues compte 69 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arcangues
Principales rues de Arcangues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Jaureguiborda | 5 581 € | 5 571 € | - | 11 |
| Route Departementale 755 | 4 975 € | 5 108 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route Departementale 3 à Arcangues ?
Le prix médian au m2 Route Departementale 3 est de 4 374 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 016 € à 10 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route Departementale 3 est-elle chère par rapport à Arcangues ?
Route Departementale 3 est nettement en dessous de la moyenne de Arcangues. Le prix médian de la commune est de 5 691 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route Departementale 3 se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route Departementale 3 ?
Sur la base du prix médian de 4 374 €/m2, un appartement de 50 m² Route Departementale 3 coute environ 218 680 €. Ce montant peut varier de 100 788 € à 501 568 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.