Prix au m2 Cazenave à Artiguelouve (64)
Le prix immobilier Cazenave à Artiguelouve est de 5 039 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 721 €/m2) et 117.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 327 m².
📊 Cazenave en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Cazenave à Artiguelouve. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 453 € à 15 738 €, soit un écart de 356%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 327 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 284 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cazenave ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 039 €/m2
Au revenu médian de Artiguelouve (25 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cazenave dans le contexte de Artiguelouve
Artiguelouve compte 31 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Artiguelouve
Principales rues de Artiguelouve classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Domaine Saint Michel | 2 520 € | 2 520 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cazenave à Artiguelouve ?
Le prix médian au m2 Cazenave est de 5 039 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 453 € à 15 738 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cazenave est-elle chère par rapport à Artiguelouve ?
Cazenave est nettement au-dessus de la moyenne de Artiguelouve. Le prix médian de la commune est de 2 721 €/m2, soit 85.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Cazenave se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cazenave ?
Sur la base du prix médian de 5 039 €/m2, un appartement de 50 m² Cazenave coute environ 251 969 €. Ce montant peut varier de 172 662 € à 786 885 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.