Prix au m2 Route de Serres à Ascain (64)
Le prix immobilier Route de Serres à Ascain est de 4 931 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 710 €/m2) et 112.6% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Route de Serres en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Serres à Ascain. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 952 € à 6 297 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 345 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Route de Serres
Les maisons Route de Serres sont 42% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 246 557 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 71 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Route de Serres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 931 €/m2
Au revenu médian de Ascain (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Serres dans le contexte de Ascain
Ascain compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ascain
Principales rues de Ascain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest Fourneau | 4 827 € | 4 214 € | 6 341 € | 6 |
| Route des Carrieres | 4 484 € | 4 550 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Serres à Ascain ?
Le prix médian au m2 Route de Serres est de 4 931 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 952 € à 6 297 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Route de Serres ?
Les appartements s'échangent à 4 052 €/m2 et les maisons à 5 743 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Route de Serres est-elle chère par rapport à Ascain ?
Route de Serres est dans la moyenne de Ascain. Le prix médian de la commune est de 4 710 €/m2, soit 4.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Serres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Serres ?
Sur la base du prix médian de 4 931 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Serres coute environ 246 557 €. Ce montant peut varier de 197 581 € à 314 837 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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