Prix au m2 Rue Georges Politzer à Boucau (64)
Le prix immobilier Rue Georges Politzer à Boucau est de 3 652 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 848 €/m2) et 57.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Georges Politzer en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Georges Politzer à Boucau. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 531 € à 5 220 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Politzer ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 652 €/m2
Au revenu médian de Boucau (21 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Georges Politzer dans le contexte de Boucau
Boucau compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boucau
Principales rues de Boucau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Perse | 3 000 € | 3 000 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Politzer à Boucau ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Politzer est de 3 652 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 531 € à 5 220 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Georges Politzer est-elle chère par rapport à Boucau ?
Rue Georges Politzer est en dessous de la moyenne de Boucau. Le prix médian de la commune est de 3 848 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Georges Politzer se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Politzer ?
Sur la base du prix médian de 3 652 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Politzer coute environ 182 579 €. Ce montant peut varier de 126 563 € à 261 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.