Prix au m2 Chemin Ahontz Berroa à Guéthary (64)
Le prix immobilier Chemin Ahontz Berroa à Guéthary est de 17 217 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (8 562 €/m2) et 642.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Chemin Ahontz Berroa en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin Ahontz Berroa à Guéthary. Les prix au m2 s'échelonnent de 12 579 € à 19 785 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin Ahontz Berroa ?
Estimations basées sur le prix médian de 17 217 €/m2
Au revenu médian de Guéthary (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 35.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin Ahontz Berroa dans le contexte de Guéthary
Guéthary compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guéthary
Principales rues de Guéthary classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Ahontz Berroa à Guéthary ?
Le prix médian au m2 Chemin Ahontz Berroa est de 17 217 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 12 579 € à 19 785 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin Ahontz Berroa est-elle chère par rapport à Guéthary ?
Chemin Ahontz Berroa est nettement au-dessus de la moyenne de Guéthary. Le prix médian de la commune est de 8 562 €/m2, soit 101.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin Ahontz Berroa se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Ahontz Berroa ?
Sur la base du prix médian de 17 217 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Ahontz Berroa coute environ 860 849 €. Ce montant peut varier de 628 931 € à 989 248 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.