Prix au m2 Route d Iholdy à Irissarry (64)
Le prix immobilier Route d Iholdy à Irissarry est de 2 713 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 105 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 127 m².
📊 Route d Iholdy en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route d Iholdy à Irissarry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 805 € à 13 067 €, soit un écart de 624%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 127 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Iholdy ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 713 €/m2
Au revenu médian de Irissarry (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route d Iholdy dans le contexte de Irissarry
Irissarry compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 31 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Irissarry
Principales rues de Irissarry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Ohantzea | 6 105 € | 6 105 € | - | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Iholdy à Irissarry ?
Le prix médian au m2 Route d Iholdy est de 2 713 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 805 € à 13 067 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Iholdy est-elle chère par rapport à Irissarry ?
Route d Iholdy est nettement en dessous de la moyenne de Irissarry. Le prix médian de la commune est de 6 105 €/m2, soit 55.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Iholdy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Iholdy ?
Sur la base du prix médian de 2 713 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Iholdy coute environ 135 659 €. Ce montant peut varier de 90 263 € à 653 365 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.