Prix au m2 Rue du Commerce à Monein (64)
Le prix immobilier Rue du Commerce à Monein est de 3 013 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 248 €/m2) et 29.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue du Commerce en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Commerce à Monein. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 143 € à 6 025 €, soit un écart de 427%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 882 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Commerce ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 013 €/m2
Au revenu médian de Monein (23 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Commerce dans le contexte de Monein
Monein compte 60 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monein
Principales rues de Monein classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Commerce à Monein ?
Le prix médian au m2 Rue du Commerce est de 3 013 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 143 € à 6 025 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Commerce est-elle chère par rapport à Monein ?
Rue du Commerce est nettement au-dessus de la moyenne de Monein. Le prix médian de la commune est de 2 248 €/m2, soit 34% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Commerce se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Commerce ?
Sur la base du prix médian de 3 013 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Commerce coute environ 150 625 €. Ce montant peut varier de 57 143 € à 301 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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