Prix au m2 Chemin de Pau à Montardon (64)
Le prix immobilier Chemin de Pau à Montardon est de 2 711 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 705 €/m2) et 16.9% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Chemin de Pau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Pau à Montardon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 186 € à 10 450 €, soit un écart de 378%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 264 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Pau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 711 €/m2
Au revenu médian de Montardon (25 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Pau dans le contexte de Montardon
Montardon compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montardon
Principales rues de Montardon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Mairie | 2 374 € | - | 2 374 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Pau à Montardon ?
Le prix médian au m2 Chemin de Pau est de 2 711 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 186 € à 10 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Pau est-elle chère par rapport à Montardon ?
Chemin de Pau est dans la moyenne de Montardon. Le prix médian de la commune est de 2 705 €/m2, soit 0.2% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin de Pau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Pau ?
Sur la base du prix médian de 2 711 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Pau coute environ 135 542 €. Ce montant peut varier de 109 301 € à 522 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.