Prix au m2 Place du Gabizos à Mourenx (64)
Le prix immobilier Place du Gabizos à Mourenx est de 813 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 374 €/m2) et 65% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Place du Gabizos en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Place du Gabizos à Mourenx. Les prix au m2 s'échelonnent de 475 € à 1 327 €, soit un écart de 179%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 852 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Gabizos ?
Estimations basées sur le prix médian de 813 €/m2
Au revenu médian de Mourenx (18 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place du Gabizos dans le contexte de Mourenx
Mourenx compte 93 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mourenx
Principales rues de Mourenx classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Pasteur | 12 958 € | 12 958 € | - | 23 |
| Place Pierre et Marie Curie | 1 011 € | 1 011 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Gabizos à Mourenx ?
Le prix médian au m2 Place du Gabizos est de 813 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 475 € à 1 327 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Gabizos est-elle chère par rapport à Mourenx ?
Place du Gabizos est nettement en dessous de la moyenne de Mourenx. Le prix médian de la commune est de 1 374 €/m2, soit 40.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place du Gabizos se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Gabizos ?
Sur la base du prix médian de 813 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Gabizos coute environ 40 625 €. Ce montant peut varier de 23 750 € à 66 362 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.