Prix au m2 Rue Henri Iv à Pardies (64)
Le prix immobilier Rue Henri Iv à Pardies est de 1 267 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 309 €/m2) et 45.4% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 158 m².
📊 Rue Henri Iv en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Iv à Pardies. Les prix au m2 s'échelonnent de 867 € à 2 072 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 158 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 206 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Iv ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 267 €/m2
Au revenu médian de Pardies (21 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Iv dans le contexte de Pardies
Pardies compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pardies
Principales rues de Pardies classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Iv à Pardies ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Iv est de 1 267 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 867 € à 2 072 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Iv est-elle chère par rapport à Pardies ?
Rue Henri Iv est nettement en dessous de la moyenne de Pardies. Le prix médian de la commune est de 2 309 €/m2, soit 45.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Henri Iv se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Iv ?
Sur la base du prix médian de 1 267 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Iv coute environ 63 334 €. Ce montant peut varier de 43 334 € à 103 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.