Prix au m2 Rue du Fossadet à Aulas (30)
Le prix immobilier Rue du Fossadet à Aulas est de 6 174 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 010 €/m2) et 135% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Rue du Fossadet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Fossadet à Aulas. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 582 € à 7 100 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Fossadet ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 174 €/m2
Au revenu médian de Aulas (18 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Fossadet dans le contexte de Aulas
Aulas compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aulas
Principales rues de Aulas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Fossadet à Aulas ?
Le prix médian au m2 Rue du Fossadet est de 6 174 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 582 € à 7 100 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Fossadet est-elle chère par rapport à Aulas ?
Rue du Fossadet est nettement au-dessus de la moyenne de Aulas. Le prix médian de la commune est de 2 010 €/m2, soit 207.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Fossadet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Fossadet ?
Sur la base du prix médian de 6 174 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Fossadet coute environ 308 696 €. Ce montant peut varier de 129 091 € à 355 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.