Prix au m2 Rue de la Plaine à Boucoiran-et-Nozières (30)
Le prix immobilier Rue de la Plaine à Boucoiran-et-Nozières est de 2 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 600 €/m2) et 23.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue de la Plaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Plaine à Boucoiran-et-Nozières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 531 € à 5 714 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 184 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 000 €/m2
Au revenu médian de Boucoiran-et-Nozières (18 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Plaine dans le contexte de Boucoiran-et-Nozières
Boucoiran-et-Nozières compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boucoiran-et-Nozières
Principales rues de Boucoiran-et-Nozières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 6 545 € | 7 773 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Plaine à Boucoiran-et-Nozières ?
Le prix médian au m2 Rue de la Plaine est de 2 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 531 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Plaine est-elle chère par rapport à Boucoiran-et-Nozières ?
Rue de la Plaine est nettement en dessous de la moyenne de Boucoiran-et-Nozières. Le prix médian de la commune est de 3 600 €/m2, soit 44.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Plaine se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Plaine ?
Sur la base du prix médian de 2 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Plaine coute environ 100 000 €. Ce montant peut varier de 76 531 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.