Prix au m2 Rue des Alpilles à Bouillargues (30)
Le prix immobilier Rue des Alpilles à Bouillargues est de 2 832 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 578 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue des Alpilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Alpilles à Bouillargues. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 589 € à 3 011 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 422 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue des Alpilles
Les appartements Rue des Alpilles sont 69% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 141 599 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 84 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue des Alpilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 832 €/m2
Au revenu médian de Bouillargues (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Alpilles dans le contexte de Bouillargues
Bouillargues compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouillargues
Principales rues de Bouillargues classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 2 625 € | 2 638 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Alpilles à Bouillargues ?
Le prix médian au m2 Rue des Alpilles est de 2 832 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 589 € à 3 011 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue des Alpilles ?
Les appartements s'échangent à 3 000 €/m2 et les maisons à 1 778 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue des Alpilles est-elle chère par rapport à Bouillargues ?
Rue des Alpilles est au-dessus de la moyenne de Bouillargues. Le prix médian de la commune est de 2 578 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Alpilles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Alpilles ?
Sur la base du prix médian de 2 832 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Alpilles coute environ 141 599 €. Ce montant peut varier de 79 445 € à 150 532 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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