Prix au m2 Rle de la Ruelle à Cendras (30)
Le prix immobilier Rle de la Ruelle à Cendras est de 3 878 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 423 €/m2) et 47.6% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rle de la Ruelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rle de la Ruelle à Cendras. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 184 € à 6 129 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rle de la Ruelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 878 €/m2
Au revenu médian de Cendras (17 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rle de la Ruelle dans le contexte de Cendras
Cendras compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cendras
Principales rues de Cendras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rle de la Ruelle à Cendras ?
Le prix médian au m2 Rle de la Ruelle est de 3 878 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 184 € à 6 129 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rle de la Ruelle est-elle chère par rapport à Cendras ?
Rle de la Ruelle est nettement au-dessus de la moyenne de Cendras. Le prix médian de la commune est de 2 423 €/m2, soit 60% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rle de la Ruelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rle de la Ruelle ?
Sur la base du prix médian de 3 878 €/m2, un appartement de 50 m² Rle de la Ruelle coute environ 193 878 €. Ce montant peut varier de 109 196 € à 306 452 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.