Prix au m2 Chemin des Garrets à Clarensac (30)
Le prix immobilier Chemin des Garrets à Clarensac est de 3 525 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 677 €/m2) et 34.2% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Chemin des Garrets en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Chemin des Garrets à Clarensac. Les prix au m2 s'échelonnent de 555 € à 3 884 €, soit un écart de 599%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Garrets ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 525 €/m2
Au revenu médian de Clarensac (24 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Garrets dans le contexte de Clarensac
Clarensac compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Clarensac
Principales rues de Clarensac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Micocouliers | 2 646 € | - | 2 646 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Garrets à Clarensac ?
Le prix médian au m2 Chemin des Garrets est de 3 525 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 555 € à 3 884 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Garrets est-elle chère par rapport à Clarensac ?
Chemin des Garrets est nettement au-dessus de la moyenne de Clarensac. Le prix médian de la commune est de 2 677 €/m2, soit 31.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chemin des Garrets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Garrets ?
Sur la base du prix médian de 3 525 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Garrets coute environ 176 242 €. Ce montant peut varier de 27 767 € à 194 219 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.