Prix au m2 Chemin des Sources à Gajan (30)
Le prix immobilier Chemin des Sources à Gajan est de 10 399 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 068 €/m2) et 295.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Chemin des Sources en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin des Sources à Gajan. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 068 € à 12 478 €, soit un écart de 307%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 410 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Sources ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 399 €/m2
Au revenu médian de Gajan (21 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 23.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin des Sources dans le contexte de Gajan
Gajan compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gajan
Principales rues de Gajan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Sources à Gajan ?
Le prix médian au m2 Chemin des Sources est de 10 399 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 068 € à 12 478 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Sources est-elle chère par rapport à Gajan ?
Chemin des Sources est nettement au-dessus de la moyenne de Gajan. Le prix médian de la commune est de 3 068 €/m2, soit 238.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Sources se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Sources ?
Sur la base du prix médian de 10 399 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Sources coute environ 519 931 €. Ce montant peut varier de 153 422 € à 623 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.