Prix au m2 Allée du Piot à Gallargues-le-Montueux (30)
Le prix immobilier Allée du Piot à Gallargues-le-Montueux est de 7 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 328 €/m2) et 179.1% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 377 m².
📊 Allée du Piot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Piot à Gallargues-le-Montueux. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 058 € à 24 444 €, soit un écart de 1088%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 377 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 386 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Piot ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 333 €/m2
Au revenu médian de Gallargues-le-Montueux (23 040 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Allée du Piot dans le contexte de Gallargues-le-Montueux
Gallargues-le-Montueux compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gallargues-le-Montueux
Principales rues de Gallargues-le-Montueux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Jasses de Camargue | 2 045 € | - | - | 26 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Piot à Gallargues-le-Montueux ?
Le prix médian au m2 Allée du Piot est de 7 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 058 € à 24 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Piot est-elle chère par rapport à Gallargues-le-Montueux ?
Allée du Piot est nettement au-dessus de la moyenne de Gallargues-le-Montueux. Le prix médian de la commune est de 2 328 €/m2, soit 215.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allée du Piot se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Piot ?
Sur la base du prix médian de 7 333 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Piot coute environ 366 667 €. Ce montant peut varier de 102 916 € à 1 222 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.