Prix au m2 Rue Grand Rue à Génolhac (30)
Le prix immobilier Rue Grand Rue à Génolhac est de 1 045 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 400 €/m2) et 60.2% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Grand Rue en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Grand Rue à Génolhac. Les prix au m2 s'échelonnent de 857 € à 3 342 €, soit un écart de 290%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grand Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 045 €/m2
Au revenu médian de Génolhac (19 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grand Rue dans le contexte de Génolhac
Génolhac compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Génolhac
Principales rues de Génolhac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grand Rue à Génolhac ?
Le prix médian au m2 Rue Grand Rue est de 1 045 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 857 € à 3 342 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grand Rue est-elle chère par rapport à Génolhac ?
Rue Grand Rue est nettement en dessous de la moyenne de Génolhac. Le prix médian de la commune est de 1 400 €/m2, soit 25.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Grand Rue se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grand Rue ?
Sur la base du prix médian de 1 045 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grand Rue coute environ 52 246 €. Ce montant peut varier de 42 857 € à 167 118 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.