Prix au m2 Chemin du Bon Temps à Junas (30)
Le prix immobilier Chemin du Bon Temps à Junas est de 4 478 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 110 €/m2) et 70.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Chemin du Bon Temps en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Bon Temps à Junas. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 149 € à 4 478 €, soit un écart de 42%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 328 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bon Temps ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 478 €/m2
Au revenu médian de Junas (21 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin du Bon Temps dans le contexte de Junas
Junas compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Junas
Principales rues de Junas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bon Temps à Junas ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bon Temps est de 4 478 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 149 € à 4 478 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bon Temps est-elle chère par rapport à Junas ?
Chemin du Bon Temps est nettement au-dessus de la moyenne de Junas. Le prix médian de la commune est de 3 110 €/m2, soit 44% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin du Bon Temps se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bon Temps ?
Sur la base du prix médian de 4 478 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bon Temps coute environ 223 880 €. Ce montant peut varier de 157 463 € à 223 880 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.