Prix au m2 Hameau la Canebiere à La Vernarède (30)
Le prix immobilier Hameau la Canebiere à La Vernarède est de 1 052 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 566 €/m2) et 60% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Hameau la Canebiere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Hameau la Canebiere à La Vernarède. Les prix au m2 s'échelonnent de 533 € à 5 712 €, soit un écart de 971%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 178 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Hameau la Canebiere ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 052 €/m2
Au revenu médian de La Vernarède (18 540 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Hameau la Canebiere dans le contexte de La Vernarède
La Vernarède compte 20 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 18 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Vernarède
Principales rues de La Vernarède classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Hameau la Canebiere à La Vernarède ?
Le prix médian au m2 Hameau la Canebiere est de 1 052 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 533 € à 5 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Hameau la Canebiere est-elle chère par rapport à La Vernarède ?
Hameau la Canebiere est nettement en dessous de la moyenne de La Vernarède. Le prix médian de la commune est de 1 566 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Hameau la Canebiere se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Hameau la Canebiere ?
Sur la base du prix médian de 1 052 €/m2, un appartement de 50 m² Hameau la Canebiere coute environ 52 592 €. Ce montant peut varier de 26 667 € à 285 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.