Prix au m2 Rue de la Plaine à Les Salles-du-Gardon (30)
Le prix immobilier Rue de la Plaine à Les Salles-du-Gardon est de 2 447 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 398 €/m2) et 6.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 160 m².
📊 Rue de la Plaine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Plaine à Les Salles-du-Gardon. Les prix au m2 s'échelonnent de 767 € à 2 706 €, soit un écart de 253%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 160 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 939 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 447 €/m2
Au revenu médian de Les Salles-du-Gardon (16 120 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Plaine dans le contexte de Les Salles-du-Gardon
Les Salles-du-Gardon compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Salles-du-Gardon
Principales rues de Les Salles-du-Gardon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Delpuech | 500 € | 500 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Plaine à Les Salles-du-Gardon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Plaine est de 2 447 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 767 € à 2 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Plaine est-elle chère par rapport à Les Salles-du-Gardon ?
Rue de la Plaine est nettement au-dessus de la moyenne de Les Salles-du-Gardon. Le prix médian de la commune est de 1 398 €/m2, soit 75% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Plaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Plaine ?
Sur la base du prix médian de 2 447 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Plaine coute environ 122 341 €. Ce montant peut varier de 38 334 € à 135 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Plaine à Les Salles-du-Gardon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.