Prix au m2 Rue du Pont de Nizon à Lirac (30)
Le prix immobilier Rue du Pont de Nizon à Lirac est de 1 653 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 674 €/m2) et 37.1% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue du Pont de Nizon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Pont de Nizon à Lirac. Les prix au m2 s'échelonnent de 645 € à 3 194 €, soit un écart de 395%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Pont de Nizon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 653 €/m2
Au revenu médian de Lirac (21 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Pont de Nizon dans le contexte de Lirac
Lirac compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lirac
Principales rues de Lirac classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Pont de Nizon à Lirac ?
Le prix médian au m2 Rue du Pont de Nizon est de 1 653 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 645 € à 3 194 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Pont de Nizon est-elle chère par rapport à Lirac ?
Rue du Pont de Nizon est nettement en dessous de la moyenne de Lirac. Le prix médian de la commune est de 2 674 €/m2, soit 38.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Pont de Nizon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Pont de Nizon ?
Sur la base du prix médian de 1 653 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Pont de Nizon coute environ 82 662 €. Ce montant peut varier de 32 258 € à 159 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.