Prix au m2 Route de Nimes à Milhaud (30)
Le prix immobilier Route de Nimes à Milhaud est de 1 825 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 614 €/m2) et 30.5% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de Nimes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Nimes à Milhaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 967 € à 3 198 €, soit un écart de 231%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 231 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 825 €/m2
Au revenu médian de Milhaud (20 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nimes dans le contexte de Milhaud
Milhaud compte 65 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Milhaud
Principales rues de Milhaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nimes à Milhaud ?
Le prix médian au m2 Route de Nimes est de 1 825 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 967 € à 3 198 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nimes est-elle chère par rapport à Milhaud ?
Route de Nimes est nettement en dessous de la moyenne de Milhaud. Le prix médian de la commune est de 2 614 €/m2, soit 30.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Nimes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nimes ?
Sur la base du prix médian de 1 825 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nimes coute environ 91 271 €. Ce montant peut varier de 48 354 € à 159 884 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.