Prix au m2 Route des Cevennes à Montmirat (30)
Le prix immobilier Route des Cevennes à Montmirat est de 870 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 275 €/m2) et 66.9% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Route des Cevennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Cevennes à Montmirat. Les prix au m2 s'échelonnent de 359 € à 13 864 €, soit un écart de 3764%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Cevennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 870 €/m2
Au revenu médian de Montmirat (19 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Cevennes dans le contexte de Montmirat
Montmirat compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montmirat
Principales rues de Montmirat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Cevennes à Montmirat ?
Le prix médian au m2 Route des Cevennes est de 870 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 359 € à 13 864 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Cevennes est-elle chère par rapport à Montmirat ?
Route des Cevennes est nettement en dessous de la moyenne de Montmirat. Le prix médian de la commune est de 2 275 €/m2, soit 61.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Cevennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Cevennes ?
Sur la base du prix médian de 870 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Cevennes coute environ 43 519 €. Ce montant peut varier de 17 939 € à 693 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.