Prix au m2 Chemin d Uzes à Ners (30)
Le prix immobilier Chemin d Uzes à Ners est de 8 338 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 870 €/m2) et 217.4% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Chemin d Uzes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin d Uzes à Ners. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 054 € à 11 202 €, soit un écart de 446%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin d Uzes
Les appartements Chemin d Uzes sont 198% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 416 905 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 149 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Chemin d Uzes ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 338 €/m2
Au revenu médian de Ners (20 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Chemin d Uzes dans le contexte de Ners
Ners compte 12 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ners
Principales rues de Ners classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin d Uzes à Ners ?
Le prix médian au m2 Chemin d Uzes est de 8 338 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 054 € à 11 202 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin d Uzes ?
Les appartements s'échangent à 11 202 €/m2 et les maisons à 3 764 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin d Uzes est-elle chère par rapport à Ners ?
Chemin d Uzes est nettement au-dessus de la moyenne de Ners. Le prix médian de la commune est de 3 870 €/m2, soit 115.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin d Uzes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin d Uzes ?
Sur la base du prix médian de 8 338 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin d Uzes coute environ 416 905 €. Ce montant peut varier de 102 679 € à 560 117 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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