Prix au m2 Route du Camp de Cesar à Orsan (30)
Le prix immobilier Route du Camp de Cesar à Orsan est de 1 480 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 889 €/m2) et 43.7% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Route du Camp de Cesar en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route du Camp de Cesar à Orsan. Les prix au m2 s'échelonnent de 417 € à 2 865 €, soit un écart de 588%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 449 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route du Camp de Cesar ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 480 €/m2
Au revenu médian de Orsan (23 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route du Camp de Cesar dans le contexte de Orsan
Orsan compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Orsan
Principales rues de Orsan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route du Camp de Cesar à Orsan ?
Le prix médian au m2 Route du Camp de Cesar est de 1 480 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 417 € à 2 865 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route du Camp de Cesar est-elle chère par rapport à Orsan ?
Route du Camp de Cesar est nettement en dessous de la moyenne de Orsan. Le prix médian de la commune est de 1 889 €/m2, soit 21.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route du Camp de Cesar se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route du Camp de Cesar ?
Sur la base du prix médian de 1 480 €/m2, un appartement de 50 m² Route du Camp de Cesar coute environ 73 980 €. Ce montant peut varier de 20 834 € à 143 259 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.