Prix au m2 La Plaine à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30)
Le prix immobilier La Plaine à Saint-Florent-sur-Auzonnet est de 2 203 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 945 €/m2) et 16.2% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 La Plaine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Plaine à Saint-Florent-sur-Auzonnet. Les prix au m2 s'échelonnent de 373 € à 2 567 €, soit un écart de 588%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 194 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Plaine ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 203 €/m2
Au revenu médian de Saint-Florent-sur-Auzonnet (18 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Plaine dans le contexte de Saint-Florent-sur-Auzonnet
Saint-Florent-sur-Auzonnet compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Florent-sur-Auzonnet
Principales rues de Saint-Florent-sur-Auzonnet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Plaine à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?
Le prix médian au m2 La Plaine est de 2 203 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 373 € à 2 567 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Plaine est-elle chère par rapport à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?
La Plaine est au-dessus de la moyenne de Saint-Florent-sur-Auzonnet. Le prix médian de la commune est de 1 945 €/m2, soit 13.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, La Plaine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Plaine ?
Sur la base du prix médian de 2 203 €/m2, un appartement de 50 m² La Plaine coute environ 110 143 €. Ce montant peut varier de 18 644 € à 128 351 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.