Prix au m2 Route de Nimes à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30)
Le prix immobilier Route de Nimes à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 1 081 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 527 €/m2) et 58.8% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 1001 m².
📊 Route de Nimes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Nimes à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Les prix au m2 s'échelonnent de 572 € à 23 636 €, soit un écart de 4031%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 1001 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Nimes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 081 €/m2
Au revenu médian de Saint-Hilaire-de-Brethmas (21 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Nimes dans le contexte de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 85 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Principales rues de Saint-Hilaire-de-Brethmas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Burguerine | 2 583 € | - | 2 583 € | 7 |
| Rue des Vignerons | 2 382 € | - | 2 560 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Nimes à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Le prix médian au m2 Route de Nimes est de 1 081 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 572 € à 23 636 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Nimes est-elle chère par rapport à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Route de Nimes est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire-de-Brethmas. Le prix médian de la commune est de 2 527 €/m2, soit 57.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Nimes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Nimes ?
Sur la base du prix médian de 1 081 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Nimes coute environ 54 060 €. Ce montant peut varier de 28 610 € à 1 181 818 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.