Prix au m2 Mandajors à Saint-Paul-la-Coste (30)
Le prix immobilier Mandajors à Saint-Paul-la-Coste est de 7 670 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 131 €/m2) et 191.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Mandajors en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Mandajors à Saint-Paul-la-Coste. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 063 € à 14 138 €, soit un écart de 362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Mandajors ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 670 €/m2
Au revenu médian de Saint-Paul-la-Coste (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Mandajors dans le contexte de Saint-Paul-la-Coste
Saint-Paul-la-Coste compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Paul-la-Coste
Principales rues de Saint-Paul-la-Coste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Mandajors à Saint-Paul-la-Coste ?
Le prix médian au m2 Mandajors est de 7 670 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 063 € à 14 138 €/m2 selon le type de bien et son état.
Mandajors est-elle chère par rapport à Saint-Paul-la-Coste ?
Mandajors est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-la-Coste. Le prix médian de la commune est de 3 131 €/m2, soit 145% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Mandajors se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Mandajors ?
Sur la base du prix médian de 7 670 €/m2, un appartement de 50 m² Mandajors coute environ 383 479 €. Ce montant peut varier de 153 159 € à 706 897 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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