Prix au m2 Chemin des Pins à Saint-Victor-de-Malcap (30)
Le prix immobilier Chemin des Pins à Saint-Victor-de-Malcap est de 2 674 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 459 €/m2) et 1.8% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Chemin des Pins en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin des Pins à Saint-Victor-de-Malcap. Les prix au m2 s'échelonnent de 578 € à 7 754 €, soit un écart de 1242%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 177 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Pins ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 674 €/m2
Au revenu médian de Saint-Victor-de-Malcap (19 170 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin des Pins dans le contexte de Saint-Victor-de-Malcap
Saint-Victor-de-Malcap compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Victor-de-Malcap
Principales rues de Saint-Victor-de-Malcap classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Pins à Saint-Victor-de-Malcap ?
Le prix médian au m2 Chemin des Pins est de 2 674 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 578 € à 7 754 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Pins est-elle chère par rapport à Saint-Victor-de-Malcap ?
Chemin des Pins est au-dessus de la moyenne de Saint-Victor-de-Malcap. Le prix médian de la commune est de 2 459 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin des Pins se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Pins ?
Sur la base du prix médian de 2 674 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Pins coute environ 133 712 €. Ce montant peut varier de 28 889 € à 387 720 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.