Prix au m2 Rue des Tamaris à Uchaud (30)
Le prix immobilier Rue des Tamaris à Uchaud est de 2 478 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 692 €/m2) et 5.7% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue des Tamaris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tamaris à Uchaud. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 2 692 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 692 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tamaris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 478 €/m2
Au revenu médian de Uchaud (20 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Tamaris dans le contexte de Uchaud
Uchaud compte 55 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 87 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Uchaud
Principales rues de Uchaud classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Robert de Joly | 2 717 € | - | 2 520 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tamaris à Uchaud ?
Le prix médian au m2 Rue des Tamaris est de 2 478 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 2 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tamaris est-elle chère par rapport à Uchaud ?
Rue des Tamaris est en dessous de la moyenne de Uchaud. Le prix médian de la commune est de 2 692 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Tamaris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tamaris ?
Sur la base du prix médian de 2 478 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tamaris coute environ 123 913 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 134 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.