Prix au m2 Route de Pont Saint Esprit à Vénéjan (30)
Le prix immobilier Route de Pont Saint Esprit à Vénéjan est de 800 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 387 €/m2) et 69.6% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Route de Pont Saint Esprit en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Pont Saint Esprit à Vénéjan. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 2 425 €, soit un écart de 277%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 782 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Pont Saint Esprit ?
Estimations basées sur le prix médian de 800 €/m2
Au revenu médian de Vénéjan (25 390 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Pont Saint Esprit dans le contexte de Vénéjan
Vénéjan compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vénéjan
Principales rues de Vénéjan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Pont Saint Esprit à Vénéjan ?
Le prix médian au m2 Route de Pont Saint Esprit est de 800 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 2 425 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Pont Saint Esprit est-elle chère par rapport à Vénéjan ?
Route de Pont Saint Esprit est nettement en dessous de la moyenne de Vénéjan. Le prix médian de la commune est de 2 387 €/m2, soit 66.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Pont Saint Esprit se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Pont Saint Esprit ?
Sur la base du prix médian de 800 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Pont Saint Esprit coute environ 40 000 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 121 233 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.