Prix au m2 Allée Campferran à Auzeville-Tolosane (31)
Le prix immobilier Allée Campferran à Auzeville-Tolosane est de 3 133 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 139 €/m2) et 34.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Allée Campferran en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Allée Campferran à Auzeville-Tolosane. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 722 € à 4 611 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Allée Campferran
Les appartements Allée Campferran sont 1% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 156 667 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 50 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Allée Campferran ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 133 €/m2
Au revenu médian de Auzeville-Tolosane (28 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée Campferran dans le contexte de Auzeville-Tolosane
Auzeville-Tolosane compte 45 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auzeville-Tolosane
Principales rues de Auzeville-Tolosane classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Campferran à Auzeville-Tolosane ?
Le prix médian au m2 Allée Campferran est de 3 133 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 722 € à 4 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Allée Campferran ?
Les appartements s'échangent à 3 136 €/m2 et les maisons à 3 106 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Allée Campferran est-elle chère par rapport à Auzeville-Tolosane ?
Allée Campferran est dans la moyenne de Auzeville-Tolosane. Le prix médian de la commune est de 3 139 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Allée Campferran se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Campferran ?
Sur la base du prix médian de 3 133 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Campferran coute environ 156 667 €. Ce montant peut varier de 136 111 € à 230 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.