Prix au m2 Rue des Palombes à Baziège (31)
Le prix immobilier Rue des Palombes à Baziège est de 2 563 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 641 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue des Palombes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Palombes à Baziège. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 327 € à 3 076 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 749 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Palombes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2
Au revenu médian de Baziège (24 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Palombes dans le contexte de Baziège
Baziège compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Baziège
Principales rues de Baziège classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Palombes à Baziège ?
Le prix médian au m2 Rue des Palombes est de 2 563 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 327 € à 3 076 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Palombes est-elle chère par rapport à Baziège ?
Rue des Palombes est dans la moyenne de Baziège. Le prix médian de la commune est de 2 641 €/m2, soit 3% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Palombes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Palombes ?
Sur la base du prix médian de 2 563 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Palombes coute environ 128 155 €. Ce montant peut varier de 116 337 € à 153 788 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.