Prix au m2 Route de Gargas à Bazus (31)
Le prix immobilier Route de Gargas à Bazus est de 1 698 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 727 €/m2) et 26.9% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Route de Gargas en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Gargas à Bazus. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 459 € à 3 223 €, soit un écart de 121%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 764 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gargas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 698 €/m2
Au revenu médian de Bazus (29 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gargas dans le contexte de Bazus
Bazus compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazus
Principales rues de Bazus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gargas à Bazus ?
Le prix médian au m2 Route de Gargas est de 1 698 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 459 € à 3 223 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gargas est-elle chère par rapport à Bazus ?
Route de Gargas est nettement en dessous de la moyenne de Bazus. Le prix médian de la commune est de 2 727 €/m2, soit 37.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Gargas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gargas ?
Sur la base du prix médian de 1 698 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gargas coute environ 84 914 €. Ce montant peut varier de 72 929 € à 161 149 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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