Prix au m2 Rue Privat à Bessières (31)
Le prix immobilier Rue Privat à Bessières est de 1 917 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 375 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Privat en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Privat à Bessières. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 643 € à 2 381 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 738 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Privat ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 917 €/m2
Au revenu médian de Bessières (22 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Privat dans le contexte de Bessières
Bessières compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bessières
Principales rues de Bessières classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Paulhac | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Privat à Bessières ?
Le prix médian au m2 Rue Privat est de 1 917 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 643 € à 2 381 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Privat est-elle chère par rapport à Bessières ?
Rue Privat est en dessous de la moyenne de Bessières. Le prix médian de la commune est de 2 375 €/m2, soit 19.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Privat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Privat ?
Sur la base du prix médian de 1 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Privat coute environ 95 834 €. Ce montant peut varier de 82 143 € à 119 047 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.