Prix au m2 Route de Villaudric à Bouloc (31)
Le prix immobilier Route de Villaudric à Bouloc est de 3 024 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 602 €/m2) et 30.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Route de Villaudric en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Route de Villaudric à Bouloc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 056 € à 3 264 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villaudric ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 024 €/m2
Au revenu médian de Bouloc (25 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Villaudric dans le contexte de Bouloc
Bouloc compte 81 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bouloc
Principales rues de Bouloc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Geordy | 2 385 € | - | 2 385 € | 15 |
| Chemin du Moulin A Vent | 2 086 € | - | 2 086 € | 6 |
| Chemin de Peyrot | 1 668 € | - | 1 668 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villaudric à Bouloc ?
Le prix médian au m2 Route de Villaudric est de 3 024 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 056 € à 3 264 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villaudric est-elle chère par rapport à Bouloc ?
Route de Villaudric est au-dessus de la moyenne de Bouloc. Le prix médian de la commune est de 2 602 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Villaudric se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villaudric ?
Sur la base du prix médian de 3 024 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villaudric coute environ 151 207 €. Ce montant peut varier de 52 778 € à 163 195 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.