Prix au m2 Rue Andre Meric à Calmont (31)
Le prix immobilier Rue Andre Meric à Calmont est de 5 417 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 812 €/m2) et 133.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Rue Andre Meric en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andre Meric à Calmont. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 444 € à 13 000 €, soit un écart de 800%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 556 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Meric ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 417 €/m2
Au revenu médian de Calmont (21 740 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Meric dans le contexte de Calmont
Calmont compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Calmont
Principales rues de Calmont classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Meric à Calmont ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Meric est de 5 417 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 444 € à 13 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Meric est-elle chère par rapport à Calmont ?
Rue Andre Meric est nettement au-dessus de la moyenne de Calmont. Le prix médian de la commune est de 1 812 €/m2, soit 199% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Andre Meric se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Meric ?
Sur la base du prix médian de 5 417 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Meric coute environ 270 834 €. Ce montant peut varier de 72 222 € à 650 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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