Prix au m2 Rue Lucien Cassagne à Carbonne (31)
Le prix immobilier Rue Lucien Cassagne à Carbonne est de 2 135 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 298 €/m2) et 8.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue Lucien Cassagne en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Lucien Cassagne à Carbonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 944 € à 2 604 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucien Cassagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 135 €/m2
Au revenu médian de Carbonne (21 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lucien Cassagne dans le contexte de Carbonne
Carbonne compte 76 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Carbonne
Principales rues de Carbonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Domejean | 3 981 € | 3 981 € | - | 5 |
| Rue Jean Jaures | 3 871 € | 3 871 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucien Cassagne à Carbonne ?
Le prix médian au m2 Rue Lucien Cassagne est de 2 135 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 944 € à 2 604 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucien Cassagne est-elle chère par rapport à Carbonne ?
Rue Lucien Cassagne est en dessous de la moyenne de Carbonne. Le prix médian de la commune est de 2 298 €/m2, soit 7.1% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Lucien Cassagne se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucien Cassagne ?
Sur la base du prix médian de 2 135 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucien Cassagne coute environ 106 767 €. Ce montant peut varier de 47 222 € à 130 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.