Prix au m2 Impasse de Ragou à Drémil-Lafage (31)
Le prix immobilier Impasse de Ragou à Drémil-Lafage est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 743 €/m2) et 7.6% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Impasse de Ragou en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Impasse de Ragou à Drémil-Lafage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 437 € à 2 950 €, soit un écart de 21%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 513 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de Ragou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Drémil-Lafage (28 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de Ragou dans le contexte de Drémil-Lafage
Drémil-Lafage compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Drémil-Lafage
Principales rues de Drémil-Lafage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Lanta | 2 638 € | - | 2 638 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de Ragou à Drémil-Lafage ?
Le prix médian au m2 Impasse de Ragou est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 437 € à 2 950 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de Ragou est-elle chère par rapport à Drémil-Lafage ?
Impasse de Ragou est en dessous de la moyenne de Drémil-Lafage. Le prix médian de la commune est de 2 743 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Impasse de Ragou se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de Ragou ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de Ragou coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 121 848 € à 147 479 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.