Prix au m2 Avenue de Cousse à Escalquens (31)
Le prix immobilier Avenue de Cousse à Escalquens est de 3 643 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 976 €/m2) et 56.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Avenue de Cousse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Cousse à Escalquens. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 619 € à 3 888 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 269 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Cousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 643 €/m2
Au revenu médian de Escalquens (26 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de Cousse dans le contexte de Escalquens
Escalquens compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 111 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Escalquens
Principales rues de Escalquens classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Cousse à Escalquens ?
Le prix médian au m2 Avenue de Cousse est de 3 643 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 619 € à 3 888 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Cousse est-elle chère par rapport à Escalquens ?
Avenue de Cousse est nettement au-dessus de la moyenne de Escalquens. Le prix médian de la commune est de 2 976 €/m2, soit 22.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de Cousse se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Cousse ?
Sur la base du prix médian de 3 643 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Cousse coute environ 182 134 €. Ce montant peut varier de 180 953 € à 194 416 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.