Prix au m2 Village à Fos (31)
Le prix immobilier Village à Fos est de 2 321 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 069 €/m2) et 0.1% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Village en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Village à Fos. Les prix au m2 s'échelonnent de 745 € à 3 062 €, soit un écart de 311%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 317 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 321 €/m2
Au revenu médian de Fos (17 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Village dans le contexte de Fos
Fos compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 17 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fos
Principales rues de Fos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Village à Fos ?
Le prix médian au m2 Village est de 2 321 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 745 € à 3 062 €/m2 selon le type de bien et son état.
Village est-elle chère par rapport à Fos ?
Village est nettement au-dessus de la moyenne de Fos. Le prix médian de la commune est de 1 069 €/m2, soit 117.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Village ?
Sur la base du prix médian de 2 321 €/m2, un appartement de 50 m² Village coute environ 116 034 €. Ce montant peut varier de 37 245 € à 153 113 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.