Prix au m2 Chemin de Lagarde à Gragnague (31)
Le prix immobilier Chemin de Lagarde à Gragnague est de 2 933 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 369 €/m2) et 26.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Chemin de Lagarde en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Lagarde à Gragnague. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 584 € à 3 344 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 761 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Lagarde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 933 €/m2
Au revenu médian de Gragnague (27 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Lagarde dans le contexte de Gragnague
Gragnague compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gragnague
Principales rues de Gragnague classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Lagarde à Gragnague ?
Le prix médian au m2 Chemin de Lagarde est de 2 933 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 584 € à 3 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Lagarde est-elle chère par rapport à Gragnague ?
Chemin de Lagarde est en dessous de la moyenne de Gragnague. Le prix médian de la commune est de 3 369 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Lagarde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Lagarde ?
Sur la base du prix médian de 2 933 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Lagarde coute environ 146 667 €. Ce montant peut varier de 129 182 € à 167 209 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.