Prix au m2 Rue Harmonie à Lavalette (31)
Le prix immobilier Rue Harmonie à Lavalette est de 7 653 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 009 €/m2) et 229.3% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Harmonie en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Harmonie à Lavalette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 524 € à 9 566 €, soit un écart de 279%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 042 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Harmonie ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 653 €/m2
Au revenu médian de Lavalette (29 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Harmonie dans le contexte de Lavalette
Lavalette compte 14 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 57 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavalette
Principales rues de Lavalette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Harmonie à Lavalette ?
Le prix médian au m2 Rue Harmonie est de 7 653 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 524 € à 9 566 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Harmonie est-elle chère par rapport à Lavalette ?
Rue Harmonie est nettement au-dessus de la moyenne de Lavalette. Le prix médian de la commune est de 3 009 €/m2, soit 154.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Harmonie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Harmonie ?
Sur la base du prix médian de 7 653 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Harmonie coute environ 382 647 €. Ce montant peut varier de 126 199 € à 478 309 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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