Prix au m2 Chemin de la Gare à Le Fauga (31)
Le prix immobilier Chemin de la Gare à Le Fauga est de 2 689 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 470 €/m2) et 15.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Chemin de la Gare en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Gare à Le Fauga. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 163 € à 3 355 €, soit un écart de 55%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 192 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Gare ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 689 €/m2
Au revenu médian de Le Fauga (23 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Gare dans le contexte de Le Fauga
Le Fauga compte 30 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Fauga
Principales rues de Le Fauga classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Gare à Le Fauga ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Gare est de 2 689 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 163 € à 3 355 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Gare est-elle chère par rapport à Le Fauga ?
Chemin de la Gare est au-dessus de la moyenne de Le Fauga. Le prix médian de la commune est de 2 470 €/m2, soit 8.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Gare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Gare ?
Sur la base du prix médian de 2 689 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Gare coute environ 134 458 €. Ce montant peut varier de 108 164 € à 167 748 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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