Prix au m2 Route des Mandillets à Le Plan (31)
Le prix immobilier Route des Mandillets à Le Plan est de 1 957 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 686 €/m2) et 15.8% en dessous de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Route des Mandillets en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Mandillets à Le Plan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 345 € à 2 376 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 031 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Mandillets ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 957 €/m2
Au revenu médian de Le Plan (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Mandillets dans le contexte de Le Plan
Le Plan compte 15 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Plan
Principales rues de Le Plan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Mandillets à Le Plan ?
Le prix médian au m2 Route des Mandillets est de 1 957 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 345 € à 2 376 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Mandillets est-elle chère par rapport à Le Plan ?
Route des Mandillets est au-dessus de la moyenne de Le Plan. Le prix médian de la commune est de 1 686 €/m2, soit 16% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route des Mandillets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Mandillets ?
Sur la base du prix médian de 1 957 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Mandillets coute environ 97 842 €. Ce montant peut varier de 67 242 € à 118 813 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.