Prix au m2 Chemin de Bois de la Pierre à Longages (31)
Le prix immobilier Chemin de Bois de la Pierre à Longages est de 2 619 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 386 €/m2) et 12.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Chemin de Bois de la Pierre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de Bois de la Pierre à Longages. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 149 € à 2 758 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 610 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bois de la Pierre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 619 €/m2
Au revenu médian de Longages (22 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Bois de la Pierre dans le contexte de Longages
Longages compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longages
Principales rues de Longages classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bois de la Pierre à Longages ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bois de la Pierre est de 2 619 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 149 € à 2 758 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bois de la Pierre est-elle chère par rapport à Longages ?
Chemin de Bois de la Pierre est au-dessus de la moyenne de Longages. Le prix médian de la commune est de 2 386 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Bois de la Pierre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bois de la Pierre ?
Sur la base du prix médian de 2 619 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bois de la Pierre coute environ 130 969 €. Ce montant peut varier de 107 438 € à 137 917 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.