Prix au m2 Las Taillades à Mauvaisin (31)
Le prix immobilier Las Taillades à Mauvaisin est de 7 464 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (7 464 €/m2) et 221.2% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Las Taillades en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Las Taillades à Mauvaisin. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 864 € à 10 263 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 398 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Las Taillades ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 464 €/m2
Au revenu médian de Mauvaisin (22 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Las Taillades dans le contexte de Mauvaisin
Mauvaisin compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 22 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mauvaisin
Principales rues de Mauvaisin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Las Taillades à Mauvaisin ?
Le prix médian au m2 Las Taillades est de 7 464 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 864 € à 10 263 €/m2 selon le type de bien et son état.
Las Taillades est-elle chère par rapport à Mauvaisin ?
Las Taillades est dans la moyenne de Mauvaisin. Le prix médian de la commune est de 7 464 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Las Taillades se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Las Taillades ?
Sur la base du prix médian de 7 464 €/m2, un appartement de 50 m² Las Taillades coute environ 373 182 €. Ce montant peut varier de 293 215 € à 513 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.