Prix au m2 Chemin de Bel Air à Montaigut-sur-Save (31)
Le prix immobilier Chemin de Bel Air à Montaigut-sur-Save est de 2 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 744 €/m2) et 22.8% au-dessus de la moyenne du département Haute-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Chemin de Bel Air en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Bel Air à Montaigut-sur-Save. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 633 € à 3 968 €, soit un écart de 143%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 334 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Bel Air ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 853 €/m2
Au revenu médian de Montaigut-sur-Save (27 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Bel Air dans le contexte de Montaigut-sur-Save
Montaigut-sur-Save compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montaigut-sur-Save
Principales rues de Montaigut-sur-Save classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Bel Air à Montaigut-sur-Save ?
Le prix médian au m2 Chemin de Bel Air est de 2 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 633 € à 3 968 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Bel Air est-elle chère par rapport à Montaigut-sur-Save ?
Chemin de Bel Air est dans la moyenne de Montaigut-sur-Save. Le prix médian de la commune est de 2 744 €/m2, soit 4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de Bel Air se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Bel Air ?
Sur la base du prix médian de 2 853 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Bel Air coute environ 142 645 €. Ce montant peut varier de 81 667 € à 198 383 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.